项目类型：新项目

合作模式：合资,独资

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目背景：

随着本地区经济社会的发展，特別是各类专业市场的发展，为杏花村带來更多的客商流，更为重要的是随着杏花村生态旅游景区的进一步开发以及汾阳市就业集中发展区的奠基开工，來自外地的客流与日俱增，因此，有必要在设计建设部分酒店、特色饭庄的基础上，进一步建设特色酒吧。

项目简介：

(一)项目内容：

项目位于汾阳市杏花新区，为本地区的黄金区域，适合从事特色酒吧等方面的建设。项目设计建设不少于20家酒吧，酒吧以仿古式为风格，每家酒吧建筑面积约为400平方米，项目占地约10亩。该项目以独特的地方文化为背景，打造一条具有本地风格的酒吧，房屋统一规划，突出文化风格，能体现出汾阳市在不断向生态化、人文化发展的理念。建成后的“酒吧风情一条街”将是集音乐吧、商务吧、茶秀、咖啡屋为一体的旅游休闲娱乐中心。其周边将是汾酒集团的都市夜景和生态林带，城市的灯火璀璨与乡村的恬静交融，将为人们创建一个心旷神怡的消费环境，

(二)项目配套条件：

该项目建设地为汾阳市杏花村新区，附近即为汾酒集团股份有限公司，客流量较大，光汾酒集团职工即有近万人，另外项目周边水、电、暖、气均齐全，具备开工条件。

投资估算：

该项目设计总投资9000万元。

市场及投资效益简析：

酒吧一条街建成后年可增加收入1600万元，投资回收期为5年。

合作方式：

独资、合资